| La loi de finance proroge le dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2022. Il est important de comprendre ce dispositif très intéressant pour les investisseurs et ce, par bien d’autres prismes que celui de la réduction d’impôts. Le dispositif PINEL présente certains avantages pour les acquéreurs : – La possibilité de se construire un patrimoine immobilier Sur le long terme, l’investissement immobilier représente la possibilité de générer une plus-value, celle-ci étant constituée en partie par votre réduction d’impôt et les loyers perçus. D’autant plus que ce marché n’est pas corrélé de la croissance économique ! Ainsi, il est possible de se constituer un patrimoine durable dont pourront bénéficier les générations à venir. – Une possibilité de louer le bien à sa famille Le propriétaire d’un bien immobilier a la possibilité de le louer à un membre de sa famille, ascendant ou descendant. – Une possibilité d’investissement avec peu d’apport Dans cette logique il est plus qu’important d’emprunter pour investir en immobilier. Conservez cet adage en tête « En immobilier il faut savoir s’endetter pour s’enrichir ». – Un moyen de préparer sa retraite Le propriétaire loue son bien à des personnes éligibles et bénéficie de revenus supplémentaires. Au terme de l’investissement vous aurez soit :– Un capital disponible – Des revenus supplémentaires qui peuvent par exemple être un complément de retraite – Un moyen de contribuer à la relance de l’activité économique d’un territoire Investir dans un logement neuf génère des missions auprès des sociétés de BTP, des artisans, des entreprises de décoration. Vous aidez également une famille à se loger dans une ville dynamique afin de développer le tissu économique local. Un achat en Loi Pinel est donc un investissement vertueux pour l’économie. – Une réduction d’impôt importante Celle-ci allant de 12% à 21%. Cette réduction est proportionnelle au prix du logement et à la durée de la location (de 6 à 12 ans). D’autant plus que de nouvelles communes intègrent le dispositif PINEL, à titre d’exemple : Zone A : Chamonix-Mont-Blanc ; La Clusaz ; Les Gets ; Megève et Morzine. Zone B : Courchevel ; La Garde Freinet ; Les Saintes Maries De La Mer ; Tignes ; Trouville Sur Mer ; Le Touquet et Val D’Isère. Pour toutes ces raisons, nous vous invitons à nous solliciter dès maintenant pour bénéficier des avantages de ce dispositif. |
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